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浅谈工程项目的分包管理

2019/7/4 9:31:42 |  668次阅读 |  来源:网友转载   【已有0条评论】发表评论

在近多年分包模式的运行中,又存在着较多的问题,而这些问题得不到很好的解决,将会给总包方带来诸多的风险,制约分包市场的进一步发育和完善。

随着我国建筑市场的发育成熟,工程项目管理也发生了重大变化,专业化分包得到了长足发展。总承包方更多的?#27973;?#25285;管理职责,而具体的施工任务越来越多地由分包商完成,分包商也愈来愈向施工专业化精细化?#36739;?#21457;展。现整理出工程项目在分包管理中存在的一些常见问题,并提出相应的对策。

  问题一、专业化市场未有效形成,分包管理机制不健全。

  目前大部分施工企业的分包专业化市场还没有完全建立,在分包单位的选择上还处于熟队伍、熟人介绍等,没有完善和?#32454;?#30340;选择标准和制度;?#21448;?#22312;施工过程中管理粗放,以致总包管理部分失控,使经营风险加大。

  对策:

  建立长效管理机制,规范企业管理行为,降低经营风险,控制分包成本。首先将工程项目分包工作市场化,健全和完善公开招标的运作机制。其次制定规范有序的分包工程招投标办法和操作流程,避免在选定分包单位时出现漏洞和受?#23435;?#24178;扰。再次?#32454;?#20998;包工程管理办法,建立分包工程项目管理?#20302;场?#21478;外,完善和规范工作效能考核机制,健全对外分包结算审计制度,杜绝在分包结算中的漏洞。

  问题二、分包合同条款内容不全不合理,合同管理混乱。

  工程项目内容较多,尤其一些大型工程,由于规模大,单位工程较多,在专业工程分包过程中涵盖范围难以准确,形成分包合同工程内容与分包结算工程内容不一致;在签订分包合同时定价随意,形成主要经济条款不准确,分包合同的计价标?#25216;?#20381;据与总包合同不一致;合同管理混乱,分包工程合同?#20219;?#19987;人负责,又无合同管理台帐,导致重复计价、超拨款?#35748;?#35937;发生;更有甚者有的工程分包合同事后补签,失去合同?#30446;?#35266;真实性。以上管理漏洞,给总包方带来经济损失的同时,还常常引起各?#24535;?#32439;,对工程项目的顺利实施形成?#22909;?#24433;响。

  对策:

  1、规范分包合同格式及条款。分包合同除统一制式,明确承包方式、双方的权利和义务外,还应明确分包方的主要工作内容和工程实施范围,同时还要对分包方的质量、工期?#32422;?#23433;全生产和文明施工等方面的管理目标提出明确的要求,明确材料验收、资金拨付等流程和要求;避免责任不能界定,各方面要求落空。

  2、统一分包项目的计量依据和计价原则。分包合同的计价标?#25216;?#20381;据应与总包合同一致,便于项目计价和成本控制,同时规范分包结算审核审批程序,对照各项分包项目完成情况,避免漏项和重复计价,使计量、结算工作客观真实。

  3、?#32454;?#32467;算制度和工程款拨付程序。?#32454;?#25353;照分包合同约定的工程结算办法,对分包方完成的?#32454;?#24037;程量按约定的时间段进行验收计价;工程款的拨付?#32454;?#25353;照流程进行。签字审批?#20013;?#23436;善才可拨款,不得补办?#20013;?#22312;结算工程款时,及时扣除分包单位领用的材料费和总包方代付的各项费用。

  4、限?#32856;?#20998;包方的授权。除合同约定的范围外,分包方不得以总包方的名义进行劳务招聘和材料设备采购,以防止因此给总包方可能带来的风险。

  问题三、分包商采用?#21448;?#26448;料,导致工程质量不?#36873;?/span>

  分包商为了节约施工成本,往往在材?#29616;?#37327;方面,?#28304;?#20805;优,致使施工质量不能满足规范标准,也给总包方带来经济和名誉的损失。

  对策:

  在分包合同中,对分包商采购的材料、设备等的?#20998;省?#21697;牌、规格、技术?#38382;?#31561;要做详细的要求,力求与设计规定的一致,不符合设计和质量要求的材料、设备一律不得进场。在项目实施过

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